Os Fundos Imobiliários que mais pagam dividendos (FIIs) se tornaram uma das opções mais procuradas por quem busca renda passiva e diversificação em seus investimentos. Com a promessa de retornos atrativos e a possibilidade de investir em diferentes segmentos do mercado imobiliário, os FIIs conquistaram a atenção de diversos investidores.
Dentro do universo dos FIIs, um dos pontos que mais atraem os investidores são os dividendos, que representam a distribuição dos lucros do fundo aos seus cotistas.
E se você está buscando os fundos imobiliários que mais pagam dividendos em 2024, este post é para você!
Neste guia completo, você encontrará:
- O que são FIIs e como investir: Uma introdução ao mundo dos FIIs, para você entender como esses investimentos funcionam e como começar a investir.
- Vantagens de investir em FIIs: Descubra os principais benefícios de investir em FIIs, como renda passiva, diversificação, acesso ao mercado imobiliário e gestão profissional.
- Ranking dos FIIs que mais pagam dividendos em 2024: Análise detalhada dos 10 FIIs com maiores dividend yields e retornos acumulados no ano, com informações sobre tipo de fundo, ticker, classe de ativos e rentabilidade.
- Dicas para escolher o FII ideal: Orientações para você tomar decisões conscientes e escolher o FII que melhor se encaixa no seu perfil de investimento e objetivos financeiros.
- Otimizando suas análises de fundos imobiliários: Apresentação das soluções Quantum para análise de FIIs, com ferramentas e recursos para você tomar decisões mais assertivas.
Mas antes de começarmos, vamos entender melhor o que são dividendos em FIIs:
Dividendos em FIIs são a distribuição dos lucros do fundo aos seus cotistas, provenientes principalmente do aluguel dos imóveis ou da venda de ativos. A frequência de pagamento dos dividendos varia de acordo com cada FII, podendo ser mensal, trimestral ou semestral.
Agora que você já sabe o que são dividendos em FIIs, vamos ao ranking dos campeões de 2024!
Ranking dos Fundos Imobiliários Que Mais Pagam Dividendos em 2024:
| Ranking | Nome do Ativo | Ticker | Classe de Ativos | Dividend Yield | Retorno Acumulado |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | RIO BRAVO OPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS FII | RBOP11 | Imóvel | 7,91% | 33,89% |
| 2 | BB PROGRESSIVO FII | BBFI11 | Imóvel | 6,94% | 23,42% |
| 3 | RIO BRAVO CRÉDITO IMOBILIÁRIO II FII | RBVO11 | Renda Fixa | 6,19% | 165,85% |
| 4 | CENESP FII | CNES11 | Imóvel | 4,40% | 56,33% |
| 5 | NAVI IMOBILIÁRIO TOTAL RETURN FII | NAVT11 | Renda Variável – FOF | 4,06% | 22,79% |
| 6 | CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII | CACR11 | Renda Fixa | 3,91% | 34,94% |
| 7 | RIZA AKIN FII | RZAK11 | Renda Fixa | 3,87% | 11,34% |
| 8 | DEVA 11 | DEVA11 | Renda Fixa | 3,85% | 18,52% |
| 9 | CRI INTEGRAL BREI FII | IBCR11 | Renda Fixa | 3,69% | 21,07% |
| 10 | URCA PRIME RENDA FII | URPR11 | Renda Fixa | 3,65% | 15,42% |
Como você pode observar, o ranking traz uma variedade de FIIs, com foco em diferentes setores do mercado imobiliário e classes de ativos (renda fixa, imóveis e FOFs).
É importante ressaltar que o alto dividend yield nem sempre é o único fator a se considerar na escolha de um FII. É fundamental analisar o histórico do fundo, a qualidade dos ativos na carteira, a gestão e o alinhamento com seus objetivos de investimento.
Dicas para escolher o FII ideal:
Defina seu perfil de investidor: Avalie sua tolerância ao risco e seus objetivos financeiros.
Diversifique sua carteira: Invista em FIIs de diferentes setores e classes de ativos.
Analise o histórico do FII: Observe o desempenho do fundo ao longo do tempo.
Conheça a gestão do FII: Pesquise a reputação e a experiência da gestora.
Leia o relatório do FII: O relatório traz informações detalhadas sobre o fundo e sua estratégia.
Otimizando suas análises de fundos imobiliários:
A Quantum oferece soluções completas para investidores e profissionais do mercado imobiliário analisarem FIIs. Através da plataforma, você tem acesso a:
- Base de dados completa: Todas os FIIs negociados na B3.
- Análise do IFIX: Identifique e analise os ativos que compõem o índice.
- Templates para análise: Ferramentas para analisar FIIs por classes e segmentos.
- Informe semanal sobre FIIs: Curadoria de notícias e informações relevantes sobre o setor.
Conclusão:
Investir em FIIs que pagam bons dividendos pode ser uma excelente maneira de gerar renda passiva e lucrar com o mercado imobiliário. Ao analisar as informações disponibilizadas e seguir as dicas apresentadas, você estará mais preparado para tomar decisões assertivas e escolher os FIIs que melhor se adequam ao seu perfil de investidor.
Não se esqueça! O mercado financeiro é dinâmico, e os rendimentos dos FIIs podem variar. Busque sempre se manter informado e faça a sua própria análise antes de investir.
